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【村屋買賣指南】五大村屋買賣注意事項懶人包!

村屋買賣牽涉的範疇一般較私樓繁複，事實上，村屋建築管制與市區樓宇不同，特別是村屋可能涉及僭建、路權及業權等問題，所以，購買前宜做足資料搜集及準備，本文將為大家整合五大村屋買賣注意事項。村屋買賣注意事項（一）：僭建問顯村屋涉及僭建物是常見的潛在風險，例如密封式露台、天台玻璃屋、有蓋停車位等建築，甚至室內改裝樓梯等，都有機會是違契改建或僭建。如屋宇署發現有違規建築，有機會被釘契，必須在指定期限內清拆，解除釘契才可以繼續交易。若申請村屋按揭，銀行會因應情況作估價報告，亦會考慮重置費，即是買家還原單位的支出，可能因而扣減貸款額，若涉及僭建問題，按揭申請更可能被拒。

寝殿造

障屏具には、御簾や几帳などの布を用いたものや、屏風や衝立などのといったパネル状のものがあり、総称して障子と呼んだ。「障子」は現代では木枠に和紙を貼ったものを指すが、元々は広く仕切り具を指していた。儀式や饗宴の際には障屏具を取り払って広い空間を作った。障屏具・障子で室内に生活空間を作ることを室礼と呼んだ。寝殿造が成立するのは10世紀半ばから11世紀とされるが [13] [14] 、寝殿造の具体像について説明出来る史料が残るのは12世紀移行である。寝殿造は源氏物語時代の建築様式として有名だが、源氏物語が描かれた11世紀の同時代史料は少なく、平面構成や建物の配置の実態をつかめるほど史料はない [9] [15] 。

天九（牌九的術語）

1 解釋 2 天九牌 3 玩法 4 口訣解釋天九一種賭博。用牙牌三十二張﹐四人入局﹐各得八張﹐以大擊小﹐牌分文武﹐文牌以天牌為尊﹐武牌以九點為尊﹐故名。天九牌天九牌根據牌面點數不同組合來比大小。文牌、武牌兩類。文牌又分為:大牌（天、地、人、和）、長牌（長三、長五、長二）、短牌（幺五、幺六、四六、虎頭）。玩法單牌，同類牌中大牌可以打小牌，不同類的牌之間不能互打。如文牌中的天、地、人、和四種牌可以從大到小依次相打，也可以打以下的長牌和短牌，長牌可以打短牌，短牌內部也可根據點數以多打少。武牌亦然。組合牌，打天九還可用組合牌相打。

"開運竹需要土嗎？園藝專家分享：土培富貴竹的重要性和修剪技巧"

3. 如何保證土培富貴竹的健康生長？種植富貴竹的土壤需求富貴竹作為一種受歡迎的觀葉植物，對土壤的需求相當特殊。它們需要一種排水良好的土壤，以避免根部受潮。在種植富貴竹時，建議選用富含有機質且排水良好的土壤，例如泥煤土或木質腐殖土。這種土壤質地不僅能確保空氣流通，還能有效保持植株所需的水分和營養物質。

棕櫚（棕櫚科棕櫚屬植物）

棕櫚（棕櫚科棕櫚屬植物）_百度百科棕櫚是一個多義詞，請在下列義項上選擇瀏覽（共3個義項）添加義項棕櫚科棕櫚屬植物中藥彭孫貽詩作反饋分享棕櫚（棕櫚科棕櫚屬植物）棕櫚（ Trachycarpus fortunei (Hook.) H. Wendl.）是棕櫚科棕櫚屬常綠喬木，其樹幹圓柱形；葉片近圓形，葉柄具細圓齒；花小黃綠色，卵球形，組成分枝或不分枝的肉穗花序 [9] ，花序大型多分枝；果實闊腎形，有臍和白粉，成熟時由黃變為淡藍色；種子胚乳角質；花期4月，果期12月。 [8] 棕櫚之名始見於中國先秦文獻《山海經》中的"石翠之山，其木多棕是也"。李時珍在《本草綱目》釋名棕櫚，又稱栟櫚，因皮中毛縷如馬之鬃鬣，故名。 [9]

黃精(Rhizoma Polygonati)功效、劑量、副作用、中醫中藥

黃精可用於消渴證，多與黃芪、天花粉、麥冬、生地等益氣養陰藥同用。黃精藥用禁忌&注意事項：臨床曾有少數病人服用黃精糖漿後輕度腹脹，飯後服則可避免。黃精味甘，性平，作用緩慢，故可作為久服滋補之品。資料僅供參考。

卧室墙面出现多处裂缝，有安全隐患吗？

第1层（结构层）：地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。第2层（接缝处）：新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处，如果材料或施工方法不对，日后都容易开裂。第3层（水泥层）：水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子……日后都会开裂。第4层（腻子层）：原墙面的基层未清理干净，腻子未铲除，原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说："七分腻子三分漆，好漆还需好腻子"。市场上，腻子和乳胶漆的假货很多，尤其是腻子，选腻子时要看质量证书、生产日期，以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售，最好选配套的腻子。

目(眼)でわかる人相!目の形や特徴ごとの性格【観相学】

zired（ジレット）占いの専門集団が編集する占いメディア。プロフィール・編集指針観相学では、目の形や大きさ、位置から、その人がどんな性格・感情を持っているのかが分かります。好きな人や職場の人が、本当はどういった人物なのか知りたいなら、まずは目を見てみましょう。様々な目の種類と、それらが表す意味について紹介します。自分や相手の目を思い出しながら、チェックしてくださいね。関連特集観相学 (人相・顔相占い)とは？性格は顔に出るって本当？関連特集顔の特徴・形・おでこの人相眉の人相鼻の人相耳の人相口（唇/歯）の人相この手相占いが本当に凄いこの手相イラストは実際に占ってもらったオリジナルの手書き鑑定書です。